Conseils & Expertises : un expert en bâtiment à votre écoute à L’Aigle et alentour

Un expert en bâtiment est un professionnel qui analyse et diagnostique les problèmes de construction tels que les fissures, les malfaçons, les infiltrations d'eau, ou encore les fragilités structurelles. Son rôle est d'identifier l'origine des désordres et de proposer des solutions pour y remédier.

Vous pouvez faire appel à un expert en bâtiment dans les situations suivantes :

• apparition de fissures sur les murs ou les sols ;
• problèmes d'infiltration ou d'humidité ;
• litiges avec un constructeur ou un artisan ;
• réception d'un bien immobilier pour vérifier la conformité des travaux ;
• analyse d'une malfaçon après des travaux ;
• expertise avant achat immobilier pour évaluer l'état du bien.

L'expertise se déroule en plusieurs étapes :

• prise de contact et explication du problème ;
• visite sur site pour observer les désordres et analyser les causes ;
• rédaction d'un rapport d'expertise détaillé avec recommandations ;
• accompagnement en cas de litige si nécessaire.

Les malfaçons peuvent se manifester sous plusieurs formes :

• fissures anormales sur les murs ;
• défauts d'étanchéité ou infiltration d'eau ;
• affaissement de plancher ou murs déformés ;
• problèmes d'isolation thermique ou acoustique ;
• non-respect des normes de construction.

L'expertise en bâtiment n'est pas obligatoire dans tous les cas, mais elle est fortement recommandée lorsque vous avez un doute sur la qualité d’un ouvrage ou en cas de litige avec un constructeur, un artisan ou un promoteur immobilier. Une expertise permet d’apporter un avis technique impartial et détaillé, qui peut être utilisé comme preuve pour défendre vos intérêts. De plus, certaines assurances ou tribunaux peuvent exiger une expertise pour évaluer l’ampleur des dommages avant d'engager une procédure de réparation ou d’indemnisation.

Oui, un rapport d’expertise réalisé par un professionnel indépendant peut être utilisé comme preuve devant un tribunal en cas de litige. Ce document technique détaillé peut appuyer votre dossier et démontrer les malfaçons ou désordres constatés. En cas de conflit avec un constructeur, un artisan ou un vendeur immobilier, l’expertise peut être un élément déterminant pour obtenir une réparation ou une indemnisation. Il est également possible de solliciter une expertise judiciaire, réalisée à la demande d’un juge, qui aura une valeur encore plus contraignante dans le cadre d’une procédure.